Min datter og hendes kæreste er så glade. De har skrevet under på skødet og er nu ejere af deres egen bolig. Tillykke, til dem. De er bare så kede af, at de ikke kan dele deres glæde med os lige i dag. Vi skal jo holde social afstand, som det hedder. Og vi har besluttet, at påsken bliver holdt hver for sig i år. Det er ikke forsvarligt at rejse rundt nu med det her virus, der cirkulerer. Vi deler derfor deres glæde med dem via Skype – som jeg endelig har fået taget mig sammen til at lære at bruge. Det er jo faktisk nemt nok. Man skal bare lige aftale med hinanden hvornår man taler sammen, så man ikke ringer forgæves.
God oplevelse med rådgivning
Forleden – da vi skypede – fortalte de mig, at de er klar til at skrive under på, at de køber huset. Deres boligrådgiver havde givet dem grønt lys. Han havde gransket alle papirerne: købsopstilling, tilstandsrapport, kreditforeningslån og meget mere var alt sammen i orden. De ventede bare på at kunne skrive under. Jeg spurgte dem om, hvilken advokat de havde brugt, og her overraskede de mig.
De har ikke brugt en traditionel advokat. I stedet bruger de køberrådgivning ved køb af ejendom – en rådgiver, der har særlig ekspertise inden for ejendomshandel. Det betyder meget mere end blot at købe og sælge. Rådgiveren kender til de danske ejendomslove, tilstandsrapporter og skødepapirer. Han eller hun forstår også kompleksiteten i finansieringen – realkreditlån, banklån, udbetaling og alle de detaljerne, som mange køber finder uoverskuelige.
Hvad der gjorde størst forskel for min datter og hendes kæreste var, at de ikke skulle jonglere med samtaler til banker, kreditforeninger og mellem advokater, der repræsenterer sælgeren. En god boligrådgiver – eller køberrådgiver, som det også kaldes – hjælper med at navigere hele processen: fra prisforhandling og byggeinspektion til gennemlæsning af juridiske dokumenter og vejledning om det rigtige tilbud. Det har sparet dem for massive mængder tid og stress. Og det har givet dem sikkerhed i, at tingene bliver gjort korrekt.
Det er slet ikke dårligt. Tværtimod vil jeg sige. De har altså sparet meget tid og hørt sikkerhed i processen.
Glem ikke et testamente!
Nu håber jeg, de vil sikre hinanden med et testamente, da de jo er ugifte: https://dk-testamente.dk/ugifte-samlevende-uden-boern/ Det er faktisk vigtigt – vigtigere end mange tror. I Danmark arver ugifte partnere ikke automatisk fra hinanden uden testamente. Hvis noget skulle ske med en af dem, ville den anden ikke have juridisk krav på boligen eller andre aktiver. Et testamente ændrer det hele.
Da min mand og jeg selv købte vores hus for mere end 30 år siden, var processen helt anderledes – og markant mere besværlig. Dengang krævede det møder med ejendomsmægler, en advokat, revisor og bankrådgiver, før man overhovedet kunne forstå vilkårene for realkreditlånet, udbetalingen og alt det øvrige papirarbejde. Det var en forfærdelig og stressende tid.
Min erfaring fra dengang er også en grund til, at vi aldrig endte med at flytte, selvom vi gerne ville det, især dengang børnene var helt små. Vejen, vi bor på, er meget trafikeret, og en flytning virkede på det tidspunkt som for stor en mundfuld. Men det er lige meget nu.
Jeg er glad på min datters og hendes kærestes vegne. De har fået hele fundamentet for et lykkeligt liv på plads – og med langt mindre besvær end vi havde. De skal nu i gang med at stifte deres familie i deres egen bolig. Kan jeg være andet end taknemlig? Selvom vi ikke kan ses sådan live og fejre deres huskøb sammen med dem lige nu under påsken, skal vi helt sikkert fejre det på et senere tidspunkt, når tingene er faldet til ro, og verden er tilbage til det normale.
